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단지 배치
남향 위주 배치와 동간 간섭을 최소화한 Tower A·B 2개동 설계로 채광과 조망을 확보했으며, 단지 중앙 로쉬가든과 서울원 스트리트몰·보행육교 등이 유기적으로 연결됩니다.
| 사업명 | 파크로쉬 서울원 (PARK ROCHE SEOULONE) |
|---|---|
| 대지위치 | 서울특별시 노원구 화랑로45길 145 일원 (월계동 85-7번지 일원) |
| 상품유형 | 장기일반민간임대주택 (임대의무기간 10년) |
| 건축규모 | 지하 3층 ~ 지상 최고 49층, 2개동 (Tower A · Tower B) |
| 세대수 | 총 768세대 (전용 70㎡ 192세대 / 73㎡ 192세대 / 80㎡ 384세대) |
| 존(Zone) 구성 | The Grove (2~40층, 624세대) / The Cypress (41~49층, 144세대 하이엔드 특화) |
| 대지면적 | 약 4,642평 (MXD 전체 약 23,511평) |
| 연면적 | 약 35,946평 (MXD 전체 약 172,196평) |
| 시행·시공 | HDC현대산업개발㈜ |
| 글로벌 설계 | 건축 UNStudio / 조경 Townscape / 인테리어 S.D.S. International / 구조 ARUP |
| 입주예정 | 2028년 7월 예정 (정확한 입주지정기간 추후 통보) |
※ 상기 사업개요 및 면적 표기는 인허가 과정 및 실제 시공 시 다소 변경될 수 있습니다. 공급금액 및 임대 조건은 상담 시 안내해 드립니다.
공급금액은 타입·동·층에 따라 다르며 상담 시 안내해 드립니다.
| 타입(군) | 세대수 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) |
|---|---|---|---|
| 70 (1군 · 2~40F) | 118세대 | 70.7609 | 98.2451 |
| 70OA (1군 · 2~20F 짝수층) | 20세대 | 70.7609 | 98.2451 |
| 70OB (1군 · 2~20F 홀수층) | 18세대 | 70.7609 | 98.2451 |
| 70 (2군 · 41~49F) | 36세대 | 70.7609 | 98.2451 |
| 73 (3군 · 2~40F) | 118세대 | 73.9870 | 104.8181 |
| 73OA (3군 · 2~20F 짝수층) | 20세대 | 73.9870 | 104.8181 |
| 73OB (3군 · 2~20F 홀수층) | 18세대 | 73.9870 | 104.8181 |
| 73 (4군 · 41~49F) | 36세대 | 73.9870 | 104.8181 |
| 80 (5군 · 2~40F) | 236세대 | 80.8812 | 111.1372 |
| 80OA (5군 · 2~20F 짝수층) | 40세대 | 80.8812 | 111.1372 |
| 80OB (5군 · 2~20F 홀수층) | 36세대 | 80.8812 | 111.1372 |
| 80 (6군 · 41~49F) | 72세대 | 80.8812 | 111.1372 |
※ 총 768세대 (1·3·5군은 The Grove 2~40층 총 624세대 / 2·4·6군은 The Cypress 41~49층 총 144세대). 서울시 심의 기준에 따라 20층 이하 일부 타입(OA·OB)에는 오픈발코니가 적용됩니다.
남향 위주 배치와 동간 간섭을 최소화한 Tower A·B 2개동 설계로 채광과 조망을 확보했으며, 단지 중앙 로쉬가든과 서울원 스트리트몰·보행육교 등이 유기적으로 연결됩니다.
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